星辰產(chǎn)業(yè)公司
為滿足橋梁公司關(guān)山地塊前期工作需要，我司擬對橋梁公司關(guān)山地塊概念方案設(shè)計服務(wù)單位開展遴選工作?，F(xiàn)邀請符合要求的單位參選，相關(guān)事項如下：
一、項目名稱及概況
1、項目名稱：武漢市政集團江南分中心項目(橋梁公司關(guān)山地塊)
2、項目概況：本項目位于關(guān)南園一路以東、武九鐵路以南。總用地面積為30504.6平方米，凈用地面積為23350平方米，容積率≥3.0,總建筑面積為103690平方米，地上建筑面積為70050平方米(辦公面積63026平方米，服務(wù)配套面積7024平方米)，地下建筑面積為33640平方米。
二、工作內(nèi)容及深度要求：
1、設(shè)計內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家相關(guān)法規(guī)、甲方特別提出的相關(guān)要求。
2、設(shè)計說明：應(yīng)包括對設(shè)計概念方案的設(shè)計思路、設(shè)計成果介紹、分析。
3、技術(shù)經(jīng)濟指標應(yīng)包括但不限于總建筑面積、計容建筑面積、容積率、密度、綠化率、地下室面積(含機動車停車面積、非機動車停車面積、配套面積)等主要內(nèi)容。
4、概念方案設(shè)計圖紙：概念方案設(shè)計滿足發(fā)包人的設(shè)計訴求
5、設(shè)計成果應(yīng)包括：
(1)總平面圖(含容積率、覆蓋率、建筑面積統(tǒng)計等經(jīng)濟指標)
(2)設(shè)計說明(含規(guī)劃理念、概念方案設(shè)計思想)
(3)總平面分析圖(含功能、交通、景觀、空間、消防分析等)
(4)建筑表現(xiàn)圖(重要角度透視圖、鳥瞰圖)或建筑外立面意向性圖片
(5)A3文本3套，電子文檔1套(需包含該階段設(shè)計成果內(nèi)容)。
6、報價依據(jù)工程勘察設(shè)計取費標準(2002年修訂本)。
7、參選人的報價超過最高限價標準的，其投標無效。
三、服務(wù)期限及范圍
服務(wù)期限為自合同簽訂日起至提交概念規(guī)劃方案成果。
四、遴選申請人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，具有獨立法人資格，并取得有效營業(yè)執(zhí)照;
2、應(yīng)具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì);
3、近三年至少完成過3項類似業(yè)績(附項目合同或中標通知書);
4、擬派項目負責人具有一級注冊建筑師資格;;
5、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供網(wǎng)上查詢結(jié)果記錄(查詢?nèi)掌谠诎l(fā)布公告之后)
6、承諾近三年在經(jīng)營活動中無違法、違規(guī)、違紀、違約行為的承諾書;
7、提供的材料應(yīng)真實有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任的承諾書;
8、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
資格要求為本次項目參選單位應(yīng)具備的基本條件，參加報價的單位必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定在響應(yīng)文件中遞交資格證明文件，未按要求遞交的單位，其報名無效。
五、遴選資料要求
1、法定代表人授權(quán)委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件及參選申請書，包括參選申請和參選承諾。參選申請書應(yīng)加蓋單位公章。
2、咨詢單位基本情況：包括參選人簡況、營業(yè)范圍、資信情況、質(zhì)量管理認證情況、企業(yè)信譽情況。
3、類似業(yè)績：近三年內(nèi)已完成或正在履行的類似成果的工作業(yè)績，必須提供合同或相關(guān)證明材料并加蓋公章，否則視為無效業(yè)績。
4、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明。
5、參選人需提交咨詢服務(wù)報價及報價依據(jù)。本項目最高限價為人民幣40萬元整，超過此最高限價作廢標處理。參選人提交報價須附國家相關(guān)收費標準并給予優(yōu)惠報價，以最高限價為限進行固定總價報價。
6、參選文件提交一式兩份，文件資料必須密封，封面注明項目名稱、單位名稱、地址、聯(lián)系方式，并在封口加蓋公章，所有復(fù)印材料均應(yīng)加蓋單位公章，否則視為無效文件。
六、報價要求
1、參選單位應(yīng)結(jié)合項目的具體情況，進行合理分析，提供一次性報價。
2、報價方式：采用包干價方式，報價包含規(guī)劃方案設(shè)計、差旅費等所發(fā)生的一切費用。
3、參選單位完成規(guī)劃方案設(shè)計所涉及的一切費用自行承擔。
七、評標細則
1、本次遴選采用評分制，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評委進行打分，并按得分由高到低進行排名，排名第一的單位為中選單位。
2、評分細則
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評分
項目
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評審內(nèi)容
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分值（分）
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評分標準
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參選人得分（分）
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參選文件評分
（100分）
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企業(yè)資質(zhì)
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5
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企業(yè)具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)得5分
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企業(yè)實力
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5
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能提供近三年任一年度企業(yè)財務(wù)審計報告且財務(wù)狀況良好的得5分，否則不得分。
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類似業(yè)績
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15
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近三年（2018年至今）已完成或正在實施或新承接1個10萬㎡及以上含方案設(shè)計的公共建筑設(shè)計業(yè)績得3分，最多得15分。
注：資格審查業(yè)績不納入評分。
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工作方案
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40
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1.對現(xiàn)狀用地有深刻的理解。
（對此項內(nèi)容進行評審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
2.規(guī)劃設(shè)計理念先進，滿足使用要求。
（對此項內(nèi)容進行評審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
3.總圖布局科學合理。
（對此項內(nèi)容進行評審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
4.車行、人行交通設(shè)計合理，滿足各種功能流線需求。
（對此項內(nèi)容進行評審，優(yōu)秀得5分，良好得3分，一般得1分。）
5.注重公共空間打造，完善新型社區(qū)配套，提升產(chǎn)品價值。
（對此項內(nèi)容進行評審，優(yōu)秀得10分，良好得6分，一般得2分。）
6.建筑立面設(shè)計材料選擇合理、美觀大氣。在建筑形象上要表現(xiàn)出現(xiàn)代、新穎與時代性等特點。
（對此項內(nèi)容進行評審，優(yōu)秀得10分，良好得6分，一般得2分。）
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服務(wù)人員和質(zhì)量承諾
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20
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1.項目負責人（1名）：具有高級及以上職稱證書的得5分，本項最多得5分；
2.建筑專業(yè)負責人（1名）：具有一級注冊建筑師證書的得3分，本項最多得3分；
3.結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人（1名）：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得3分，本項最多得3分；
4.給排水專業(yè)負責人（1名）：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得3分，本項最多得3分；
5.電氣專業(yè)負責人（1名）：具有注冊電氣工程師（供配電）的得3分，本項最多得3分；
6. 暖通專業(yè)負責人（1名）：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）的得3分，本項最多得3分。
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收費標準和優(yōu)惠承諾
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15
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在有效報價中，報價最低者15分，最高者5分，其余均為10分。
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綜合得分
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100
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各項評分內(nèi)容總得分
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八、截止時間
1、有意參選單位請于2021年10月18日17:00點前攜帶法定代表人授權(quán)書原件、委托人身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章，到我司副樓106辦公室報名，領(lǐng)取遴選文件。
2、參選單位需于2021年10月21日12：00點前將參選資料報送我司副樓106辦公室，并按要求密封完整。逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，我司不予受理。
九、聯(lián)系方式
遴選單位：武漢航空港發(fā)展集團有限公司
地 址：武漢市江漢區(qū)紅旗渠路100號
聯(lián)系人：張工
電 話：13797000658
武漢航空港發(fā)展集團有限公司
2021年10月13日
橋梁公司關(guān)山地塊概念規(guī)劃設(shè)計方案參選文件.docx (34.10 KB)
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