根據(jù)集團(tuán)部署,為積極布局中心城區(qū)地塊開發(fā),提高項(xiàng)目研判的準(zhǔn)確性,科學(xué)確定項(xiàng)目定位,擬對航發(fā)集團(tuán)“某研判項(xiàng)目”市場分析及前期定位服務(wù)單位開展遴選工作。現(xiàn)邀請符合要求的單位參選,相關(guān)事項(xiàng)如下:
一、工作目標(biāo)
對項(xiàng)目所在區(qū)域(漢口)進(jìn)行調(diào)研,充分發(fā)掘項(xiàng)目區(qū)域的價(jià)值及發(fā)展?jié)摿?對區(qū)域房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研,詳細(xì)分析各業(yè)態(tài)細(xì)分市場的運(yùn)行情況和未來趨勢;根據(jù)市場及項(xiàng)目用地情況進(jìn)行項(xiàng)目定位(包括各業(yè)態(tài)的產(chǎn)品定位,各業(yè)態(tài)的競爭策略及定價(jià),規(guī)劃建議等),確保項(xiàng)目定位科學(xué),符合市場需求,為進(jìn)一步深化拿地方案提供基礎(chǔ)。
二、資格條件
(一)具有獨(dú)立法人資格,具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)范圍和能力,注冊時(shí)間不少于5年,在武漢市開展相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)間不少于3年;
(二)具有5年以上(含5年)承接武漢市同類型咨詢項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn),實(shí)際承接武漢市內(nèi)同類型咨詢項(xiàng)目不少于5個(gè)。
(三)遵守國家法律法規(guī),近5年來沒有被有關(guān)部門明文規(guī)定市場禁入、在國家企業(yè)信用系統(tǒng)無不良記錄。
(四)投標(biāo)人擬派駐的服務(wù)團(tuán)隊(duì)不得少于3名,且保證項(xiàng)目主要成員相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不少于3年,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有10年以上咨詢及規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)。
三、遴選評分細(xì)則
(一)本次遴選采用評分制,參選單位提供相應(yīng)參選文件,由評委進(jìn)行打分,并按得分由高到低進(jìn)行排名,排名第一的單位為中選單位。
(二)評分細(xì)則:
評分項(xiàng)目
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評審內(nèi)容
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分值(分)
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評分標(biāo)準(zhǔn)
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參選人得分(分)
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參選文件評分
(100分)
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企業(yè)綜合實(shí)力
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10
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企業(yè)綜合實(shí)力強(qiáng),經(jīng)營狀況好,企業(yè)信譽(yù)好的參選人得10分,一般者得6—9分,其他得1—5分。
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類似業(yè)績
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15
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近三年內(nèi)為大型央企、國企、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等提供項(xiàng)目策劃,每有一個(gè)得2分,上限10分;上述項(xiàng)目每有一個(gè)是在武漢漢口地區(qū)加1分,上限5分。
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市場敏感度
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10
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了解武漢市房地產(chǎn)市場,對武漢房地產(chǎn)市場運(yùn)行及發(fā)展前景有充分認(rèn)知解,能獲取市場一手?jǐn)?shù)據(jù)(自有數(shù)據(jù)庫)得10分,一般者(已購買數(shù)據(jù)庫)6—9分,其他得1—5分。
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工作方案
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30
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質(zhì)量要求深度適宜、內(nèi)容夯實(shí),時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求安排合理并盡量壓縮工期。其中質(zhì)量最秀者得20分,一般者得15分,最差得10分; 時(shí)間最快得10分,一般者6-9分,最慢得5分。
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服務(wù)人員
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10
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有豐富經(jīng)驗(yàn)和資歷,團(tuán)隊(duì)人數(shù)及人員分配合理的得10分,一般者得6-9分,其他得1—5分。
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落地保障
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10
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有具體的落地指導(dǎo)方案及后續(xù)項(xiàng)目跟進(jìn)措施及實(shí)操案例者得10分,一般者得6-9分,其他得1—5分。
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠承諾
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15
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報(bào)價(jià)最低者得15分,最高者得5分,其余均為10分。
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綜合得分
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100
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各項(xiàng)評分內(nèi)容總得分
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四、截止時(shí)間
(一)有意參選單位請于2021年10月9日17:00點(diǎn)前攜帶法定代表人授權(quán)書原件、委托人身份證復(fù)印件,到我司爆破樓105辦公室報(bào)名。
(二)參選單位需于2021年10月15日12:00點(diǎn)前將參選資料報(bào)送我司爆破樓105辦公室,并按要求密封完整。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件,我司不予受理。
五、聯(lián)系方式
遴選單位:武漢航空港發(fā)展集團(tuán)有限公司
地 址:武漢市江漢區(qū)紅旗渠路100號
聯(lián) 系 人:黃工
電 話:15623008786
武漢航空港發(fā)展集團(tuán)有限公司
2021年9月29日